Estimation théorique
Chemin de L homme Noir,04700 Lurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de L homme Noir,04700-Lurs indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 5018 | LES MERAS | 5 | 205 | 1015 | 595810€ | 2906€ |
2022-03-28 | 7016 | LA COUESTE | 4 | 82 | 2660 | 350000€ | 4268€ |
2022-06-28 | 5147 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 594 | 525000€ | 6563€ |
2021-12-08 | 5145 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 48 | 247465€ | 1768€ |
2019-06-28 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 51 | 263000€ | 2630€ |
2020-12-18 | 5115 | PL DU CHATEAU | 4 | 84 | 87 | 207000€ | 2464€ |
2020-03-23 | 5102 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 115 | 229000€ | 2181€ |
2022-01-18 | 5112 | LE VILLAGE | 7 | 160 | 56 | 676000€ | 4225€ |
2022-04-28 | 7070 | LE SERRE | 6 | 244 | 1300 | 685000€ | 2807€ |
2022-02-08 | 5032 | VICAIRE | 6 | 152 | 2485 | 572000€ | 3763€ |
2022-09-13 | 5097 | LES FERRAYES | 15 | 254 | 3845 | 210000€ | 827€ |
2020-04-23 | 5001 | LA CLEDE | 4 | 130 | 1000 | 362800€ | 2791€ |
2021-03-02 | 5001 | HAMEAU DE PIED D AULUN | 5 | 140 | 1018 | 410000€ | 2929€ |
2020-10-28 | 5089 | LE GREPON | 4 | 140 | 1210 | 332800€ | 2377€ |
2021-04-02 | 5089 | LE GREPON | 4 | 140 | 1210 | 372300€ | 2659€ |
2021-02-09 | 5065 | LES DAURELLES | 3 | 50 | 600 | 335000€ | 6700€ |
2019-11-08 | 7324 | LA BASTIDE BLANCHE | 3 | 84 | 516 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-31 | 5152 | LA BASTIDE BLANCHE | 6 | 147 | 651 | 117850€ | 802€ |
2020-12-22 | 5152 | LA BASTIDE BLANCHE | 7 | 213 | 1403 | 544150€ | 2555€ |
2022-03-22 | 5055 | LES CENCES | 3 | 71 | 1000 | 255000€ | 3592€ |
2019-11-14 | 5055 | LES CENCES | 6 | 98 | 2220 | 268000€ | 2735€ |
2019-11-27 | 7098 | CLOS D AUGES | 4 | 87 | 1733 | 235000€ | 2701€ |
2020-09-16 | 7098 | CLOS D AUGES | 4 | 87 | 1733 | 260000€ | 2989€ |
2021-11-16 | 2 | LOT LE CLOS DE RAGONY | 4 | 83 | 421 | 255000€ | 3072€ |
2021-06-26 | 7043 | LE THOR | 3 | 76 | 500 | 250000€ | 3289€ |
2022-10-14 | 24 | VOIE ROYALE | 3 | 54 | 751 | 233000€ | 4315€ |
2022-06-14 | 32 | AV DE LA DURANCE | 3 | 50 | 0 | 178580€ | 3572€ |
2020-02-19 | 7076 | LES POURCELLES | 6 | 89 | 145 | 110500€ | 1242€ |
2021-01-13 | 7519 | DABISSE | 5 | 138 | 1305 | 359495€ | 2605€ |
2019-09-20 | 5174 | HAMEAU DES POURCELLES | 4 | 130 | 247 | 240000€ | 1846€ |
2022-01-21 | 6 | IMP DE L AURETO | 4 | 85 | 760 | 266265€ | 3133€ |
2022-02-28 | 5172 | HAMEAU DES POURCELLES | 2 | 52 | 65 | 75000€ | 1442€ |
2019-11-06 | 5052 | JULIEN | 3 | 120 | 1531 | 310000€ | 2583€ |
2020-08-31 | 7407 | LES POURCELLES | 5 | 127 | 1064 | 270750€ | 2132€ |
2020-07-10 | 5021 | LE PLAN | 5 | 100 | 903 | 290041€ | 2900€ |
2022-09-28 | 7443 | LES TRABUCS | 4 | 80 | 395 | 221770€ | 2772€ |
2021-10-08 | 7113 | LE PLAN | 4 | 87 | 352 | 282560€ | 3248€ |
2020-06-19 | 5096 | LES TRABUCS | 2 | 74 | 73 | 90000€ | 1216€ |
2019-12-10 | 5092 | LES TRABUCS | 4 | 98 | 167 | 175000€ | 1786€ |
2022-04-15 | 5139 | DABISSE | 4 | 80 | 670 | 87500€ | 1094€ |
2022-03-11 | 7476 | LES TRABUCS | 1 | 54 | 175 | 175000€ | 3241€ |
2020-09-25 | 6 | VOIE ROYALE | 5 | 140 | 794 | 270000€ | 1929€ |
2022-08-02 | 3 | IMP CLAIRS MATINS | 3 | 90 | 636 | 205000€ | 2278€ |
2020-11-04 | 7500 | LES TRABUCS | 2 | 49 | 46 | 73000€ | 1490€ |
2021-09-01 | 5011 | HAMEAU DE SAINT PIERRE | 4 | 127 | 582 | 475000€ | 3740€ |
2022-09-28 | 7052 | HAMEAU DE SAINT PIERRE | 1 | 37 | 270 | 277230€ | 7493€ |
2021-03-17 | 30 | HAMEAU DE SAINT PIERRE | 5 | 142 | 176 | 245000€ | 1725€ |
2019-06-04 | 7032 | HAMEAU DE SAINT PIERRE | 2 | 45 | 71 | 80000€ | 1778€ |
2022-07-18 | 7032 | HAMEAU DE SAINT PIERRE | 2 | 45 | 71 | 95700€ | 2127€ |
2021-05-18 | 7532 | L ESCALLE | 5 | 114 | 750 | 182000€ | 1596€ |
2019-12-13 | 5120 | HAMEAU DE DABISSE | 4 | 152 | 112 | 185000€ | 1217€ |
2021-02-24 | 3 | IMP PEBRE D AI | 4 | 120 | 633 | 122500€ | 1021€ |
2022-05-24 | 5123 | HAMEAU DE DABISSE | 3 | 75 | 51 | 80000€ | 1067€ |
2019-05-16 | 5105 | HAMEAU DE DABISSE | 3 | 109 | 0 | 68000€ | 624€ |
2020-07-22 | 53 | HAMEAU DE DABISSE | 3 | 100 | 230 | 165230€ | 1652€ |
2021-12-22 | 7036 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 599 | 158320€ | 2169€ |
2022-05-24 | 5134 | HAMEAU DE DABISSE | 3 | 70 | 110 | 115000€ | 1643€ |
2021-08-06 | 7053 | LES FERRAYES | 4 | 100 | 886 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-29 | 5201 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 430 | 200500€ | 2673€ |
2020-11-17 | 7059 | HAMEAU DE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 561 | 494000€ | 4117€ |
2020-01-24 | 7138 | DABISSE | 4 | 85 | 643 | 200000€ | 2353€ |
2020-03-03 | 7436 | DABISSE | 4 | 80 | 761 | 200000€ | 2500€ |
2022-10-06 | 7299 | RUE DE LA POMPE | 4 | 168 | 927 | 396970€ | 2363€ |
2021-06-18 | 7145 | RESERVE DE LA TABIACE | 5 | 99 | 696 | 230470€ | 2328€ |
2023-02-16 | 5206 | LE VILLAGE | 4 | 52 | 160 | 225000€ | 4327€ |
2022-08-01 | 10 | PL DES AIRES | 5 | 150 | 168 | 275000€ | 1833€ |
2022-03-04 | 7011 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 92 | 182450€ | 1738€ |
2019-06-26 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 52 | 40000€ | 1600€ |
2022-05-05 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 52 | 144500€ | 5780€ |
2022-02-18 | 5 | PL DES AIRES | 5 | 95 | 150 | 211000€ | 2221€ |
2021-07-22 | 7454 | DABISSE | 4 | 97 | 702 | 279600€ | 2882€ |
2020-03-20 | 5220 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 52 | 82000€ | 1171€ |
2021-02-09 | 7387 | RESERVE DE LA TABIACE | 4 | 113 | 1918 | 350000€ | 3097€ |
2020-11-27 | 5111 | LE VILLAGE | 6 | 200 | 265 | 295000€ | 1475€ |
2022-11-07 | 5226 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 58 | 139000€ | 2317€ |
2020-04-10 | 5230 | LE VILLAGE | 5 | 107 | 360 | 190000€ | 1776€ |
2020-12-09 | 5010 | LA ROLLANE | 8 | 228 | 1010 | 583500€ | 2559€ |
2022-11-22 | 5184 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 105 | 80000€ | 2286€ |
2019-06-27 | 17 | RES LA DESIRADE | 4 | 85 | 232 | 141941€ | 1670€ |
2019-06-28 | 7509 | RESERVE DE LA TABIACE | 3 | 80 | 528 | 155000€ | 1938€ |
2023-03-02 | 2 | RES LA DESIRADE | 4 | 112 | 299 | 218200€ | 1948€ |
2020-01-25 | 7060 | LE VILLAGE | 2 | 115 | 187 | 285000€ | 2478€ |
2022-04-27 | 7060 | LE VILLAGE | 2 | 115 | 187 | 317860€ | 2764€ |
2022-09-24 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 60 | 77500€ | 945€ |
2020-01-08 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 60 | 153000€ | 1866€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DE GUIRAN | 4 | 122 | 145 | 163000€ | 1336€ |
2022-11-17 | 5168 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 82 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-08 | 7046 | CLAUDE ISNARD | 4 | 108 | 500 | 308910€ | 2860€ |
2019-09-26 | 8 | CHE DE LA PRISE | 6 | 180 | 295 | 150000€ | 833€ |
2021-12-15 | 7039 | CLAUDE ISNARD | 5 | 131 | 1000 | 315000€ | 2405€ |
2023-01-18 | 29 | RUE DU BAC | 3 | 106 | 250 | 271500€ | 2561€ |
2019-07-02 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 70 | 184000€ | 3067€ |
2021-06-15 | 5072 | FONTARASSE | 4 | 103 | 1045 | 265000€ | 2573€ |
2021-01-13 | 5048 | CLAUDE ISNARD | 3 | 76 | 711 | 308900€ | 4064€ |
2023-04-18 | 5087 | LES FERRAYES | 4 | 64 | 1205 | 285000€ | 4453€ |
2022-08-02 | 5105 | LE VILLAGE | 6 | 160 | 229 | 387000€ | 2419€ |
2022-10-07 | 7137 | CLAUDE ISNARD | 4 | 170 | 1904 | 608400€ | 3579€ |
2023-03-28 | 5001 | RUE GRANDE | 2 | 33 | 105 | 118750€ | 3598€ |
2020-01-13 | 7135 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 160 | 159200€ | 2895€ |
2020-10-21 | 5108 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 405 | 171000€ | 2591€ |
2019-12-05 | 5114 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 71 | 77000€ | 1604€ |
2021-08-02 | 5101 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 45 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 6 | LA TABIACE | 4 | 91 | 746 | 251500€ | 2764€ |
2022-01-21 | 6 | LA TABIACE | 4 | 91 | 746 | 316570€ | 3479€ |
2020-03-18 | 7411 | PEPINS DES GARGAS | 4 | 129 | 60 | 180000€ | 1395€ |
2019-09-06 | 5045 | COMBE SOUBROUE | 5 | 200 | 711 | 776250€ | 3881€ |
2022-04-12 | 7410 | PEPINS DES GARGAS | 3 | 80 | 99 | 175000€ | 2188€ |
2022-12-02 | 5099 | LE VILLAGE | 2 | 78 | 42 | 60000€ | 769€ |
2020-10-29 | 5047 | BENESTIERE | 2 | 62 | 320 | 227780€ | 3674€ |
2021-01-04 | 5093 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 45 | 82000€ | 1464€ |
2022-05-06 | 5127 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 37 | 63000€ | 1575€ |
2019-07-25 | 7027 | LE VILLAGE | 3 | 113 | 409 | 130000€ | 1150€ |
2021-07-29 | 7048 | BENESTIERE | 4 | 69 | 529 | 190000€ | 2754€ |
2022-08-22 | 7150 | LES AIRES | 3 | 149 | 805 | 476700€ | 3199€ |
2020-11-06 | 7575 | PEPINS DES GARGAS | 2 | 60 | 1333 | 40000€ | 667€ |
2020-05-25 | 5133 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 28 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-05 | 5133 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 28 | 122781€ | 1637€ |
2021-09-22 | 7575 | PEPINS DES GARGAS | 2 | 60 | 1042 | 54500€ | 908€ |
2021-04-21 | 7318 | LES GARGAS | 3 | 75 | 545 | 200000€ | 2667€ |
2021-01-21 | 5137 | RUE DE LA FERRAILLE | 4 | 97 | 106 | 160000€ | 1649€ |
2020-02-04 | 7130 | LA JUSTICE | 4 | 78 | 393 | 217500€ | 2788€ |
2021-05-07 | 7002 | COTEAU POINTU | 5 | 90 | 1124 | 210000€ | 2333€ |
2022-02-15 | 23 | LA JUSTICE | 4 | 88 | 418 | 258240€ | 2935€ |
2021-07-02 | 5139 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 32 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-30 | 17 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 4 | 90 | 352 | 230400€ | 2560€ |
2022-10-12 | 18 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 5 | 110 | 497 | 301000€ | 2736€ |
2020-02-21 | 5154 | RUE DE LA FERRAILLE | 2 | 66 | 0 | 146200€ | 2215€ |
2020-12-03 | 10 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 5 | 104 | 435 | 230000€ | 2212€ |
2019-06-21 | 5089 | LA GRAND JASSE | 4 | 110 | 955 | 240650€ | 2188€ |
2021-05-21 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 51 | 140000€ | 1918€ |
2022-09-22 | 7123 | LA JUSTICE | 5 | 88 | 867 | 265000€ | 3011€ |
2021-03-01 | 7146 | LES AIRES | 4 | 100 | 813 | 364000€ | 3640€ |
2021-10-05 | 5148 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 997 | 413470€ | 4135€ |
2021-04-27 | 7022 | LES AIRES | 1 | 26 | 920 | 27000€ | 1038€ |
2020-09-11 | 7156 | LES FERRAILLES | 4 | 130 | 1092 | 399000€ | 3069€ |
2019-11-19 | 7013 | JAS VERDET ET GRANDE BASTI | 6 | 233 | 1560 | 200000€ | 858€ |
2022-08-26 | 5008 | CHAMPLAS | 1 | 20 | 835 | 27500€ | 1375€ |
2019-07-30 | 5093 | PETIT DEFFEND | 5 | 192 | 296 | 424930€ | 2213€ |
2020-09-22 | 5057 | LES ROUTES | 3 | 89 | 800 | 215000€ | 2416€ |
2022-05-25 | 7095 | GUERIDONS | 4 | 125 | 1000 | 414750€ | 3318€ |
2019-07-19 | 5020 | ROUTE NORD | 5 | 95 | 575 | 330000€ | 3474€ |
2022-06-17 | 241 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 76 | 356 | 92000€ | 1211€ |
2020-06-26 | 5032 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 51 | 67000€ | 957€ |
2020-10-13 | 5025 | PONCHAIS | 4 | 189 | 650 | 361000€ | 1910€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 303 | 267310€ | 3260€ |
2020-01-03 | 5037 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 139 | 183000€ | 2377€ |
2019-07-17 | 5182 | LA CHARITE | 4 | 174 | 3318 | 241800€ | 1390€ |
2021-06-28 | 4 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 307 | 242000€ | 2951€ |
2019-10-17 | 5026 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 280 | 47000€ | 588€ |
2023-06-12 | 5 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 328 | 276200€ | 3368€ |